Yabanci alicilar için sözleşme ve tapu surecine giris
Ceviri, vekalet ve banka islemlerinde hazir olmaniz gereken belgeler ve tipik zaman cizelgesi.
Gurcistan’da gayrımenkul satin almak isteyen yabanci yatırımcilar için on sözleşme, kapora, resmi satış ve tapu tescil asamalari belirli bir sirayla ilerler. Her asamada doğru belge seti ve yerel prosedur uyumu gecikmeleri onler.
Temel belgeler
- Gecerli pasaport ve gerekiyorsa noter onayli tercume
- Satıcı ve alici kimlik bilgilerinin uyumu
- Gayrımenkulun tapu kaydi ve varsa ipotek durumu
- On sözleşme veya rezervasyon formu (projeye gore)
Erken asamada hukuki on kontrol, ileride olasi iptal veya masraf riskini ciddi oranda dusurur.
Banka ve odeme
Uluslararası havale, yerel hesap veya esc benzeri emanet yapilari projeye gore degisir. Kur farki ve swift surelerini hesaba katmak teslim tarihlerinde onemlidir.
Ozet zaman cizelgesi
- On gorusme ve gayrımenkul secimi (1–2 hafta)
- On sözleşme ve kapora (birkaç gun)
- Resmi satış ve tapu randevusu (kuruma gore degisken)
- Tescil sonrası teslim ve anahtar
Sonuc
Her islem benzersizdir; vekaletname, es alim veya sirket uzerinden satin alma gibi varyasyonlar ek adimlar gerektirebilir. Size özel bir yol haritasi için iletisime gecebilirsiniz.
